以前板块楼市以刚需为主，现在180度大转弯，原因主要在于团泊西发生了颠覆性的变化，需要对它重新审视。

  最重磅的无疑是天津首条市域（郊）铁路——津静线开通，与城市核心的通勤时间，进一步缩短。

  北京协和医学院天津医院一期（中国医学科学院血液病团泊院区）已于去年开诊。

  中国医学科学院天津医学健康研究院，也正在建设中，计划2026年7月竣工。

  天津中医药大学第一附属医院国家医学中心已开工，预计2026年10月竣工。

  继天津体育学院、中医药大学之后，天津医科大学新校区、北京协和医院天津校区均已开工建设。

  再叠加天津最大规模的体育场馆设施集群，团泊西被冠上了“文体康”大城的标签。

  根据静海区国土空间总体设计（2021-2035年）草案，团泊西在静海的“主城”位置被官方盖章。

  一边是核心属性带来的一系列“连锁反应”。政策红利的注入，政府职能部门办公新址，多样化的业态补充，商业、学校纷至沓来……

  而且，竟然做的是红砖风融入高级金属的外立面，并没有采用流行的“现代风”。

  据介绍，目前在样板楼当中已经“试验”出红砖的砌筑角度、还有内部的空间设计等等，细节基本都呈现了。

  一般的红砖不能用于装饰砖清水墙的施工，需要专门定制生产的装饰页岩砖，斜线条转角部位，还要定制模具烧制。

  但是，极易污染墙面，这就对施工提出了更高的要求。造价上，就比普通的材料高出十几倍。

  为了能让主墙体和装饰砖更加贴合牢固，在墙面连接处采用304不锈钢网片进行连接。

  还有，荣泰在施工全套工艺流程中很注重细节，比如对于建筑材料的保护，像防水材料，就会附上一层“保护膜”。

  通过对施工现场的参观，发觉荣泰很注重选材和施工细节，对项目也慢慢变得好奇……

  目前，我们已拿到了项目最新的资料，发现不仅在施工上非常严谨，在户型设计上也很有新意。

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